📌 この記事でわかること
- • 宮城県の新設住宅着工棟数の推移（2015〜2024年）
- • 宮城県でよく家を建てているハウスメーカー・工務店
- • 仙台市で家を探す際の参考ポイント
宮城県の新設住宅着工棟数の推移
宮城県が公表する「新設住宅着工棟数」は、その年に新たに着工（工事を始めた）した住宅の棟数です。 国土交通省の調査をもとに毎年公表されており、住宅市場の動向を把握するための基本指標です。
| 年 | 着工棟数 | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015年 | 約 12,000 棟 | — |
| 2016年 | 約 11,500 棟 | — |
| 2017年 | 約 11,000 棟 | — |
| 2018年 | 約 10,500 棟 | — |
| 2019年 | 約 10,000 棟 | — |
| 2020年 | 約 9,500 棟 | — |
| 2021年 | 約 9,800 棟 | — |
| 2022年 | 約 9,300 棟 | — |
| 2023年 | 6,911 棟 | ▼ 25.8% |
| 2024年 | 7,991 棟 | ▲ 15.6% |
出典：宮城県「新設住宅着工棟数」（国土交通省調査）2015〜2022年は概算値
読み解きポイント
2015〜2023年：長期的な減少傾向
東日本大震災（2011年）後の復興需要が落ち着いたことや、少子化・人口減少の影響で、宮城県の新設住宅棟数は2015年頃から緩やかに減少していました。 特に2023年は前年比で約26%の大幅な落ち込みとなりました。原材料価格・人件費の上昇による建築費高騰が要因のひとつと考えられます。
2024年：回復の兆し
2024年は7,991棟と、前年から約16%増加しました。建築費の高止まりは続くものの、住宅需要が一定底打ちした可能性があります。 ただし2015年頃の水準（約12,000棟）と比べると、まだ低い水準です。
仙台市への集中
宮城県の住宅着工の多くは仙台市・周辺市町村に集中しています。 人口が集まる仙台市（特に太白区・泉区・若林区）では、現在も分譲住宅・建売住宅の供給が続いています。
宮城県でよく建てているハウスメーカー・工務店
⚠️ 以下は注文住宅の着工棟数をもとにしたランキングです（建売・分譲住宅は含まない場合があります）。 第三者調査会社（建てるジャーナル）が公表する2024年度版のデータを参考にしています。 あくまで参考情報としてご活用ください。
約 231〜240 棟／年（2024年度・宮城県）
約 141〜150 棟／年（2024年度・宮城県）
約 131〜140 棟／年（2024年度・宮城県）
約 131〜140 棟／年（2024年度・宮城県）
約 121〜130 棟／年（2024年度・宮城県）
約 121〜130 棟／年（2024年度・宮城県）
約 111〜120 棟／年（2024年度・宮城県）
約 111〜120 棟／年（2024年度・宮城県）
約 101〜110 棟／年
約 81〜90 棟／年
約 81〜90 棟／年
約 61〜70 棟／年
約 61〜70 棟／年
約 51〜60 棟／年
約 41〜50 棟／年
約 41〜50 棟／年
約 41〜50 棟／年
約 31〜40 棟／年
約 31〜40 棟／年
約 31〜40 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 21〜30 棟／年
約 11〜20 棟／年
約 11〜20 棟／年
約 11〜20 棟／年
参考：建てるジャーナル「宮城県 注文住宅着工棟数ランキング」※順位・棟数は集計時期により変動する場合があります
仙台市で家を探す際の参考に
🏠 地場工務店にも注目
全国大手ハウスメーカーは棟数が多く実績豊富ですが、宮城地場の工務店も上位にランクインしています。 あいホーム・スモリの家・パルコホームなどは地域密着で、仙台特有の気候や土地事情を熟知しています。 大手と地元工務店を比較検討してみましょう。
📊 棟数が多い＝良い会社とは限らない
このランキングはあくまで「着工棟数の多さ」を示すものです。棟数が多いほど実績があるとも言えますが、 施工品質・アフターサービス・価格帯・家のデザインは会社ごとに大きく異なります。 複数の会社で見学・相談した上で比較することをおすすめします。
📎 データ出典・ご注意
- ・着工棟数の推移：宮城県「新設住宅着工棟数」（国土交通省調査データを宮城県が公表）
- ・会社別ランキング：建てるジャーナル「2024年度 宮城県 注文住宅着工棟数ランキング」（第三者調査・注文住宅のみ）
- ・2015〜2022年の棟数は概算値です。正確な数値は宮城県公式ページをご確認ください。
- ・このページは参考情報の提供を目的としており、特定の会社を推薦するものではありません。
